ニュース
都市型コンパクトオフィス『NCO浜松町』竣工
お知らせ2025年10月23日
当社は、東京都港区浜松町一丁目に都市型コンパクトオフィス『NCO浜松町』を竣工しました。
本物件は、コンパクトでありながら開放感のあるワークプレイスを実現するため、天井高を3mとし、無柱かつ整形の執務空間としました。また「ZEB Ready」※１の取得や、港区緑化計画に基づいた植栽計画など環境に配慮したオフィスビルとしています。
【外観】
【１F平面図】
【基準階 平面図】■オフィスの特長
- 1利便性の高い立地
JR京浜東北線・山手線「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅、東京モノレール「モノレール浜松町」駅の3駅5路線が利用可能です。最寄駅から徒歩3分と利便性が高く、首都圏の主要オフィスエリアへもスムーズにアクセスできます。
また浜松町駅周辺では、近年再開発が進んでおり、国内だけでなく世界と日本をつなぐ東京の新たなまちづくり拠点として注目されています。 - 2オフィス環境とグループ連携での運営
貸室は、1フロア40坪で無柱かつ整形とし、フレキシブルにレイアウトできる空間です。またスケルトン天井を採用することで、約3mの高い天井高を実現し、コンパクトにまとまりながら開放感のあるワークプレイスを提供しています。
環境設計については、個別空調設備の導入、北側窓による安定した採光計画を採用し働く人に快適なワークプレイスを整えました。
フロアプランについては、1階に入居者共用の貸会議室を設け、2階以上はフロア貸の貸室としています。入居希望者のプラン・コストに応じフレキシブルな提案が可能です。さらにグループ会社の西松地所による運営・管理とし、入居者様の要望にスムーズに対応します。 - 3開放的なエントランスと防犯対策
エントランスアプローチは、港区緑化計画に基づく植栽と、建物と周辺環境とのバランスに配慮した建築計画により、豊かな採光性と開放感を兼ね備えた空間を創出しました。さらに、防犯性と安全性を強化するため、エントランスホールと各階ホールにセキュリティラインを設置し、二重のセキュリティ体制を構築しています。 - 4建物性能
空間の快適性を保ちながら、空調設備を最適化しました。建物の省エネルギー性能の評価基準である「ZEB Ready」認証を取得しました。
- ※1再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物
■物件の概要
| 所 在 地 | ：東京都港区浜松町一丁目16番2号 |
| 交 通 | ：JR京浜東北線、山手線「浜松町」駅 徒歩4分 浅草線、大江戸線「大門」駅 徒歩3分 東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩4分 |
| 工 期 | ：2024年1月4日～2025年8月8日 |
| 事 業 主 | ：西松建設(株) |
| 設計監理 | ：笠井設計(株) |
| 建物概要 | ：鉄骨造、地上11階建 敷地面積 307.22㎡ 建築面積 159.85㎡ 延床面積 1638.22㎡ |
| 主要用途 | ：事務所、駐車場 |
| 貸室面積 | ：1355.6㎡ |
| 基準階面積 | ：138.35㎡ |