「社会への提供価値=安心、活力、つながり」のもと、
「ユーザーがワクワクする生活空間を、圧倒的なスピードで創り出していく」ことを目指します。
アセットバリューアッド事業統括部は「お客さま起点の発想」で、提供するアセット(立地×建物×コンテンツ)を通じ、新たなバリュー「安心・活力・つながり」を圧倒的なスピードで提供してまいります。
成長分野への投資によるワクワクアセットの創出とタイムリーな資産入れ替えにより、競争優位なポートフォリオの構築を目指します。また、アセットバリューアッド事業を通じて、脱炭素社会の実現にも貢献してまいります。
アセットバリューアッド事業のバリューチェーン(事業成長モデル)
西松建設グループの総合力で、企画から設計・施工、運営管理、資産運用までトータルサポートを行い、お客さまの持つ不動産の資産価値向上や付加価値向上を行います。
西松アセットマネジメント株式会社を資産運用会社とする非上場オープンエンド型不動産投資法人「西松プライベートリート投資法人」を設立し、2023年9月1日より運用を開始しました。
建設会社としての知見を活かした自社開発事業・エクイティ投資事業・市街地再開発事業・土地区画整理事業を更に強化し、新たなバリュー「安心、活力、つながり」を生み出す価値あるアセットの創出拡充を目指します。
西松建設グループでは、企画段階から、設計、施工、維持管理、中長期修繕、解体、建替に至るまで、不動産に関するご要望にワンストップでお応えしています。グループ会社と共同して、最適な運営戦略を立案、テナントの募集・賃貸運営管理・工事管理等を効果的に実施し、利益とキャッシュフローの最大化を実現します。
中野駅南口駅前において、当社は特定業務代行者として参画し、土地区画整理事業と市街地再開発事業の一体的施行による整備を行いました。駅前広場・交通動線の整備、また、住宅棟・業務棟からなる2棟の施設建築物を整備し、にぎわいの核となるまちづくりを目指します。
本地区は、知多半島西北端に位置し、陸・海・空の交通の要衝となっている地にて、約34.4haの土地区画整理事業を行っており、当社は2020年度から業務代行者として携わっています。事業完了に向けて、大型物流施設、大型商業施設、大学、ビジネスホテル及びマンション住宅系の誘致を実行するとともに、賑わい溢れる総合的なまちづくりに取り組んでいます。
学校法人所有地の有効活用として、当社が借地し設計施工及び所有、西松地所が賃貸運営管理しています。西松建設グループ内にて学生寮運営するパッケージ型ワンストップ事業として安心安全、快適な居住空間を提供します。
都市開発が進む金沢駅西口に位置する「ZEB Ready」「BELS 6」を取得した環境配慮型オフィスビルです。沿道環境に調和した外観、カフェラウンジや貸会議室等の充実した共用部を備えており、地域や利用者に寄り添った空間を提供しています。
当社の海外における初の本格的な大型開発事業です。国際的なエリアであるサトーン地区において、オール日系企業による高品質なホテルを開発しました。日本の洗練されたサービス品質による卓越したホスピタリティを提供します。設計施工は泰国西松建設が担当しました。
1971年に当社が設計施工をしたビルの老朽化に伴い、耐震改修工事及び内装工事を行い、ホテル「香林居」として開業しました。もとの建築にある特徴的な意匠のアーチを活かした空間演出を施しており、「新しい金沢時間を処方する」というコンセプトのもと、この場所ならではの魅力を引き出せるような体験を提供しています。
| 場所 |
東京都中野区 |
| 主要用途 |
住宅、業務、商業、駐車場 |
| 延床面積 |
約99,000m2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 場所 |
香川県高松市 |
| 主要用途 |
住宅、店舗、駐車場 |
| 延床面積 |
約19,000m2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 場所 |
山形県酒田市 |
| 主要用途 |
住宅、ホテル、店舗、公益、 駐車場 |
| 延床面積 |
約22,250m2 |
| 竣工年 |
2022年 |
| 場所 |
山口県山口市 |
| 主要用途 |
自走式駐車場、商業・業務施設、 地域防災施設、共同住宅(101戸) |
| 延床面積 |
約21,560m2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 場所 |
滋賀県草津市 |
| 主要用途 |
住宅、高齢者住宅、商業、駐車場 |
| 延床面積 |
約40,200m2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 場所 |
静岡県浜松市 |
| 主要用途 |
住宅、店舗、事務所、駐車場 |
| 延床面積 |
約38,166m2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 場所 |
東京都港区 |
| 主要用途 |
事務所、店舗、ビジネス支援施設、住宅、駐車場、駐輪場 |
| 延床面積 |
約172,925m2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 場所 |
東京都品川区 |
| 主要用途 |
業務、住宅、商業、公益ほか |
| 延床面積 |
約251,000m2 |
| 竣工年 |
2015年 |
| 場所 |
広島県広島市 |
| 主要用途 |
住宅、高齢者施設、医療、公益、駐車場 |
| 延床面積 |
約14,600m2 |
| 竣工年 |
2013年 |
| 場所 |
神奈川県川崎市 |
| 主要用途 |
住宅、商業、公益、変電所 |
| 延床面積 |
約64,300m2 |
| 竣工年 |
2012年 |
| 場所 |
東京都港区 |
| 主要用途 |
住宅、商業、業務、駐車場 |
| 延床面積 |
約14,200m2 |
| 竣工年 |
2010年 |
| 場所 |
大阪府岸和田市 |
| 主要用途 |
住宅、商業、公益、駐車場 |
| 延床面積 |
約47,500m2 |
| 竣工年 |
2010年 |
| 場所 |
大阪府和泉市 |
| 主要用途 |
住宅、商業、業務、公益、駐車場 |
| 延床面積 |
約35,600m2 |
| 竣工年 |
2010年 |
| 場所 |
福島県いわき市 |
| 主要用途 |
商業、業務、公益 |
| 延床面積 |
約47,000m2 |
| 竣工年 |
2007年 |
| 場所 |
東京都荒川区 |
| 主要用途 |
住宅、商業、業務、駐車場 |
| 延床面積 |
約117,600m2 (西地区、中央地区、北地区計) |
| 竣工年 |
2007年(西・中央地区)、 2009年(北地区) |
| 場所 |
香川県高松市 |
| 主要用途 |
住宅、商業、駐車場 |
| 延床面積 |
約23,700m2 |
| 竣工年 |
2006年 |
| 場所 |
東京都千代田区 |
| 主要用途 |
住宅、商業、業務、駐車場 |
| 延床面積 |
約141,800m2 |
| 竣工年 |
2002年 |
| 場所 |
宮城県仙台市 |
| 地区面積 |
約16.6ha |
| 竣工年 |
2030年予定 |
| 場所 |
宮城県仙台市/利府町 |
| 地区面積 |
約10.8ha |
| 竣工年 |
2027年予定 |
| 場所 |
宮城県宮城郡利府町 |
| 地区面積 |
約32.7ha |
| 竣工年 |
2020年 |
| 場所 |
宮城県仙台市 |
| 地区面積 |
約46.8ha |
| 竣工年 |
2019年 |
| 場所 |
福岡県糟屋郡新宮町 |
| 地区面積 |
約38.8ha (沖田地区、緑ヶ浜地区計) |
| 竣工年 |
2013年 |
| 場所 |
宮城県名取市 |
| 地区面積 |
約184.0ha (下増田地区、関下地区計) |
| 竣工年 |
2012年 |
| 所在地 |
タイ バンコク |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面積 |
約51,000m2 |
| 竣工年 |
2026年 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 主要用途 |
事務所 |
| 延床面積 |
約1,600m2 |
| 竣工年 |
2025年 |
| 所在地 |
宮城県仙台市 |
| 主要用途 |
賃貸住宅 |
| 延床面積 |
約7,300m2 |
| 竣工年 |
2025年 |
| 所在地 |
東京都世田谷区 |
| 主要用途 |
学生寮 |
| 延床面積 |
約750m2 |
| 竣工年 |
2025年 |
| 所在地 |
石川県金沢市 |
| 主要用途 |
事務所 |
| 延床面積 |
約6,900m2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 所在地 |
石川県金沢市 |
| 主要用途 |
ホテル(リノベーション) |
| 延床面積 |
約1,200m2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 所在地 |
大阪府枚方市 |
| 主要用途 |
学生寮 |
| 延床面積 |
約4,780m2 |
| 竣工年 |
2024年 |
| 所在地 |
京都府京都市 |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面積 |
約3,100m2 |
| 竣工年 |
2023年 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市 |
| 主要用途 |
国際学生寮 |
| 延床面積 |
約11,400m2 |
| 竣工年 |
2023年 |
| 所在地 |
福岡県福岡市 |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面積 |
約5,200m2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
石川県金沢市 |
| 主要用途 |
ホテル(リノベーション) |
| 延床面積 |
約1,700m2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市 |
| 主要用途 |
国際学生寮 |
| 延床面積 |
約3,000m2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 主要用途 |
国際学生寮 |
| 延床面積 |
約1,170m2 |
| 竣工年 |
2021年 |
| 所在地 |
富山県富山市 |
| 主要用途 |
ホテル |
| 延床面積 |
約9,600m2 |
| 竣工年 |
2020年 |
| 所在地 |
東京都町田市 |
| 主要用途 |
学生寮 |
| 延床面積 |
約3,000m2 |
| 竣工年 |
2019年 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 主要用途 |
事務所、商業、地下鉄出入口 |
| 延床面積 |
約4,600m2 |
| 竣工年 |
2018年 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 |
| 主要用途 |
国際学生寮 |
| 延床面積 |
約5,820m2 |
| 竣工年 |
2017年 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市 |
| 主要用途 |
商業 |
| 延床面積 |
約9,800m2 |
| 竣工年 |
2016年 |